El dilema de las familias Peruanas, de entre comprar su casa para vacacionar en Florida o comprar una propiedad como inversión y rentarla. Los Aparta hoteles pueden ser la respuesta a este dilema,
¿Que Opciones hay? Definitivamente como opción es importante considerar los Condo-Resort. La Industria Hotelera en el sur de Florida viene con excelente proyección, ya que es uno de los destinos turísticos favoritos para residentes del Norte de USA durante los meses de invierno y también de un sin número de familias que vienen de Latinoamérica y Europa buscando el clima, las playas, los restaurantes, centros comerciales y demás. Esta alta demanda da como resultado de que los Resorts se mantengan siempre ocupados durante el año.
¿Porque Bien Raíz? Invertir comprando una propiedad es una excelente manera de poder invertir, diversificar y disfrutar. El comprar una propiedad siempre es una forma de inversión, Si esta se compra en el extranjero se puede considerar diversificación de inversión si es que las otras inversiones están en el país de residencia. Los condos Resort, permiten poder comprar un departamento el cual poder disfrutar usándolo para vacacionar y cuando uno como dueño no lo esté usando, este se puede rentar generando interesantes ingresos.
Ocean Residences Conrad Resort
Es un imponente edificio de 24 pisos y 290 lujosas residencias. Obra del Aclamado Michael Graves, renombrado arquitecto conocido por sus numerosos premios y más de 350 obras, las cuales han formado pieza clave de influencia en diversos movimientos Arquitectónicos. Este Condo-Hotel Resort esta privilegiadamente localizado sobre la playa de Ft Lauderdale. El edificio de 5 estrellas que lleva la marca Conrad, mundialmente conocido por sus altos estándares, capaces de satisfacer a los huéspedes más exigentes. El Resort ofrece desde estudios de 50 m2, hasta los Pent Houses de 5 habitaciones que alcanzan los más de 500 m2. Todos los dptos. exquisitamente amoblados y diseñados por la firma Steven G. Y todas las áreas comunes del edificio diseñadas por el Mundialmente conocido Carlo Colombo.
Programa de Renta “Lease-Back” El lease back es un programa donde se te entregan tu propiedad generando ingresos de renta. Ocean Residences Conrad Resort te ofrece como renta el 9% del valor de la propiedad por 11 meses del año, de esta manera el mes 12 que es igual a 30 días, son para el disfrute del propietario el cual puede distribuir estos 30 días en diferentes visitas a lo largo del año. De esta manera el comprador recibe ingresos del 9% de su inversión mas 30 días de uso anual.
Importante Saber: Al comprar un Condo Hotel o Resort, es importante: Primero asegurarnos y estar claros que no se está comprando un tiempo compartido, En este tipo de adquisición el comprador es dueño único de la propiedad (departamento). Elegir correctamente incrementara los chances de poder gozar con el tiempo de una buena apreciación o plusvalía. Que la propiedad este bien localizada también ayuda a que esta se mantenga rentada y no vacía sin generar ingresos. Tercero saber bien quien es el Operador (la compañía encargada de la administración del resort) y la experiencia que tiene. El Operador también se encarga del Mantenimiento y Administración del edificio.
